Imóvel, Taipas do Tocantins, TO

Fazenda Tocantins localizada entre Taipas e Conceição do Tocantins, 16 km de Taipas do Tocantins, fica a 30 km de asfalto São 1.332 hectares, 700 hectares formados, 900 hectares para planta, argila acima de 30%. Estrutura:  Casa sede reformada contem 04 quartos Casa do caseiro Galpão Curral tem 02 anos que foi reformado com palanques de aroeira Represas Córregos  Cercada de arame liso e arame farpado Solo da área é plano Atualmente esta em pecuária  Telhado trocado, ligação elétrica Foi feito reboco em toda a casa Formação no capim nativo bem resistente no período de seca. Possui uma área de 160 hectares que teria que desmatar pra plantar ou formar pasto o restante da fazenda o capim é nativo com árvores solteiras. A fazenda possui aos fundos um morro onde já foi feito estudo e aprovado para extração de calcário e fosfato, conforme a área vizinha também pertencente a conforme as fotos, entrara em operação dentro de 01 ano com renda de Royalts de R$ 20.000.00 mês. A fazenda tem 20 hectares arrendamento para usina solar a com renda de R$ 20.000.00. Ela serve tanto para pecuária, tanto para agropecuária também. O proprietário já plantou milho lá e sempre dá muito bem. E na região existe fazendas com plantação de soja, milho, cana de açúcar e pecuária. Muita madeira que pode ser retirada pra venda ou investir na fazenda. Documentação:  Escritura  Car  Geo Forma de Pagamento:  50% + 09 anuais  Ou estudo arrendamento por 10 anos com 01 de carência e grade de renda a definir 02 sacas de comissão pagas no momento de assinatura do contrato  Aberto a real interesse em negociação